Avr 21
courtier immobilier Privilege Courtage

Pourquoi faire appel à un courtier pour son financement immobilier ?

Le courtier immobilier est un professionnel qui compare et négocie des offres de prêt pour le compte d’acquéreurs. Il les aide à obtenir des financements adaptés à leurs besoins et à leur profil. Quels sont les principaux avantages des courtiers immobiliers ? Sur quels aspects peuvent-ils vous accompagner ? Focus sur les principales informations à retenir.

 

Faire appel à un courtier immobilier : un gain de temps assuré

Après la signature d’une promesse de vente, les acquéreurs disposent d’un certain délai pour trouver une banque qui leur accordera un prêt immobilier. Cette démarche qui implique de solliciter sa banque, et bien souvent d’autres établissements bancaires à mettre en concurrence, prend du temps. Il faut en effet prendre en considération le temps nécessaire à la prise de contact, les rendez-vous et les formalités à remplir pour constituer un dossier dans chaque établissement, etc.

En faisant appel à un courtier, vous avez l’avantage d’avoir un seul interlocuteur. Après avoir monté un dossier, il effectue le travail de prospection à votre place en sollicitant les membres de son réseau. Son travail permet notamment d’optimiser les chances d’obtenir un crédit dans les délais impartis.

 

Privilège Courtage est une société spécialisée en recherche de financements. Notre réseau de courtiers apporte des conseils et un accompagnement personnalisé dans plusieurs domaines : prêt immobilier, rachat de crédits, assurance de prêt, regroupement de crédits.

 

 

Être accompagné tout au long de son projet d’achat immobilier

Le gain de temps n’est pas le seul avantage à faire appel à un courtier immobilier. En sollicitant ce professionnel, les acquéreurs bénéficient d’un véritable accompagnement permettant d’optimiser leur achat. Un courtier immobilier est en effet compétent pour :

 

  • évaluer la capacité d’emprunt des acquéreurs pour mieux aborder leur projet immobilier ;
  • aider ses clients à préparer leur dossier ;
  • solliciter les banques afin de leur présenter votre dossier ;
  • comparer les offres de prêts des banques et déterminer les meilleures propositions en fonction du profil des acquéreurs ;
  • négocier les taux de crédit, la durée de remboursement et les frais annexes ;
  • aider les clients à trouver une assurance de prêt.

 

N’hésitez pas à poser des questions à votre courtier au cours de la prestation car il peut vous fournir des conseils précieux. Selon les cas, vous pouvez également lui demander d’être présent lors de la signature du compromis de vente chez le notaire.

 

Bon à savoir : Les courtiers mettent souvent à disposition un simulateur en ligne. Cela peut vous aider à affiner votre projet de financement.

 

 

Trouver des offres de rachat ou renégocier son crédit

En dehors du processus d’achat, vous pouvez également recourir à un courtier immobilier pour trouver une offre de rachat de crédits avantageuse. Vous ne paierez ainsi plus qu’une seule mensualité par mois à un créancier unique. Cette mensualité est souvent réduite et permet de mieux équilibrer son budget ou de mettre en place des projets de travaux ou même d’autres projets immobiliers !

Vous pouvez aussi lui demander un accompagnement pour renégocier votre crédit immobilier ou votre assurance de prêt. Cette demande peut intervenir durant la première moitié de la période de remboursement de votre crédit.

 

Quelques informations complémentaires concernant les courtiers immobiliers

 

  • Quand payer un courtier immobilier ?

Un courtier n’est rémunéré que lorsqu’une offre de prêt est validée et que les fonds sont débloqués. Vous ne verserez donc aucun frais si vous ne parvenez pas à obtenir un crédit grâce à ses services. À noter qu’il reçoit aussi souvent une commission de la part de la banque ayant octroyé le prêt immobilier.

 

  • Combien coûtent les services d’un courtier ?

Les frais du courtier correspondent généralement à un pourcentage du montant du prêt accordé. Ce pourcentage se chiffre fréquemment à environ 1 % du montant du crédit emprunté. N’hésitez pas à poser toutes les questions nécessaires avant de signer un mandat avec le courtier choisi.

 

  • Quand contacter un courtier immobilier ?

Avant le projet d’achat immobilier pour effectuer une simulation, une fois le compromis de vente signé, ou quelques années après la signature du crédit afin de le renégocier.

 

Pour résumer : 3 avantages clés de faire appel à un courtier
  • Gagner du temps dans le cadre de la recherche d’un prêt immobilier
  • Avoir accès à des offres de prêt ou de rachat de crédits négociées par un professionnel
  • Bénéficier de conseils avisés sur l’immobilier

 

 

 

Pluralle c’est quatre entités expertes pour vous accompagner dans vos projets de vie et vous aider à repenser votre patrimoine. Contactez nos équipes pour obtenir un accompagnement personnalisé et des solutions adaptées à votre situation.